appjecalendarcheckchevron-downchevron-leftchevron-rightchevron-upclosedownloaddragfacebookfast-backwardfast-forwardgoogle-plusiconinstagramlinkedinlistlisten-livelogo-nporadio1logo-tour-de-france mailmicrophonepauseperson-man-2person-woman-4phonepinterestplayplaylistplyr-nextplyr-prevquestionquotesearchsharesorter--up-and-down star--open-and-filled star-openstarthumbdownthumbuptwitterwatch-livewhatsappyoutubeplyr-captions-off plyr-captions-on plyr-enter-fullscreen plyr-exit-fullscreen plyr-fast-forward plyr-muted plyr-pause plyr-play plyr-restart plyr-rewind plyr-volume
STER Advertentie

'Over een paar jaar, is er geen huis meer te koop'

ANP
donderdag 20 juli 2017 | KRO-NCRV | Redactie De Ochtend Twitter

De woningmarkt is overspannen. Dat blijkt uit nieuwe kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Als dit zo doorgaat, kan de woningmarkt imploderen. Dat zegt Ger Jaarsma voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Hij pleit voor een 'minister van Bouwen' in het nieuwe kabinet. "Anders is er over een paar jaar geen huis meer te koop in Nederland."

Wooncarrière

Jaarsma legt uit dat Nederlanders als het ware een wooncarrière volgen. ''Je verhuist een keer of vijf, zes in je leven'', zegt Jaarsma. ''Je woont eerst thuis, op een gegeven moment ga je misschien op kamers en dan huur je je eerste flatje. Vervolgens koop je je eerste appartement. Dan ga je door naar een tussenwoning of een vrijstaande woning als er kinderen komen. Uiteindelijk, als de kinderen weer uit huis zijn, verkoop je het grote huis weer en ga je weer naar een kleine woning.''

Jaarsma legt dit uit omdat hij aan wil geven hoe belangrijk de doorstroom op de woningmarkt is. Hierdoor kunnen mensen invulling geven aan de volgende stap in hun leven. ''Als iedereen doorstroomt, is er voor iedereen keuze.''

Het probleem is alleen dat het aanbod van de woningen hard naar beneden gaat en doorstromen daardoor steeds moeilijker wordt. Mensen zetten de volgende stap niet en blijven in hun woning. Hierdoor wordt een ander ook weer tegengehouden de volgende stap te zetten. Er ontstaat een soort filevorming. 

'Bouwen, bouwen, bouwen'

De oplossing is volgens Jaarsma 'bouwen, bouwen, bouwen'. ''Op dit moment bouwen we al zeven jaar bijna 50.000 woningen per jaar. Terwijl dat er 80.000 moeten zijn. Dus we lopen al meer dan 200.000 woningen achter.''

Volgens Jaarsma moet de productie hierdoor naar 100.000 om de achterstand in te kunnen halen. Dat is dan ook de reden waarom hij een minister van Bouwen voorstelt. ''Die kan de hele keten bekijken. En bekijken hoe we ervoor kunnen zorgen dat huizen sneller gebouwd kunnen worden.''

'Benieuwd naar de rest van het gesprek? Luister het hier terug.

Correctie melden

STER Advertentie
Vorige pagina Back to top
NPO Radio 1