Moet makelaar weer een beschermd beroep worden? 'Enorme krapte zorgt voor meer ruimte om kopers tegen elkaar uit te spelen'
- Nieuws
- Moet makelaar weer een beschermd beroep worden? 'Enorme krapte zorgt voor meer ruimte om kopers tegen elkaar uit te spelen'
Kopers en verkopers op de huizenmarkt zijn onvoldoende beschermd tegen belangenverstrengeling, onduidelijke biedprocedures en spookbiedingen die achteraf nergens terug te vinden zijn. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Volgens VEH bieden de huidige vrijwillige regels te weinig bescherming en is het tijd voor een wet, met toezicht en handhaving. "Veel makelaars willen het wel goed doen, maar de makelaars die het niet zo nauw nemen, verzieken het voor de rest", vertelt vastgoedadvocaat Frank Dekkers, bij Spraakmakers.
Sinds februari ontving VEH al meer dan 900 klachten over makelaars. "Elke klacht is er één te veel", zegt makelaar Frits Markus. Hij wil al jaren meer toezicht en controle op makelaars en ziet dat de makelaars die niet integer zijn :de hele beroepsgroep besmetten".
Hij voegt daaraan toe dat niet alle klachten die bij VEH zijn binnengekomen al "bewezen foute zaken" zijn.
Geen beschermd beroep
Sinds 2001 is makelaar weer een vrij beroep, wat betekent dat iedereen het mag uitoefenen. Lana Gerssen, voorzitter van NVM Wonen, de grootste makelaarsvereniging, vertelt dat zij als makelaarsvereniging wel "strenge toelatingseisen" hebben, maar dat dit niet geldt voor de hele branche. "Wij kunnen iemand wel uit onze verenging zetten, maar die kan vervolgens wel doorwerken zonder dat daar toezicht op is."
Wel wil ze de kanttekening plaatsen dat het aantal klachten in perspectief moet worden gezien van de '240.000 transacties'.
Collectief-lid Hans vindt het kopen en verkopen van huizen nu "te vaag en schimmig". Luisteraar Paul vertelt dat er wel een vangnet is. "Er is een zeer zwaar vangnet van drie dagen bedenktijd. De particulier kan binnen drie dagen zonder enige opgave reden na het tekenen van een koopovereenkomst van de koop af."
Mis niets met de nieuwsbrief van Spraakmakers
Spraakmakers maken we mét jou als luisteraar. En om jou zoveel mogelijk bij ons programma te betrekken, versturen we een dagelijkse nieuwsbrief. Hierin vind je de stelling van de dag, de onderwerpen in de uitzending en een interessant artikel dat zeker het lezen waard is. Zo kun je gemakkelijk meepraten en mis je nooit meer iets!
Gerelateerd
