appjecalendarcheckchevron-downchevron-leftchevron-rightchevron-upclosedownloaddragfacebookfast-backwardfast-forwardgoogle-plusiconinstagramlinkedinlistlisten-livelogo-nporadio1logo-tour-de-france mailmicrophonepauseperson-man-2person-woman-4phonepinterestplayplaylistplyr-nextplyr-prevquestionquotesearchsharesorter--up-and-down star--open-and-filled star-openstarthumbdownthumbuptwitterwatch-livewhatsappyoutubeplyr-captions-off plyr-captions-on plyr-enter-fullscreen plyr-exit-fullscreen plyr-fast-forward plyr-muted plyr-pause plyr-play plyr-restart plyr-rewind plyr-volume
Nu: Dit is de Zaterdag
STER Advertentie

'De regering moet nog veel doen om de huizenprijzen te laten zakken'

ANP
dinsdag 11 augustus 2020 | AVROTROS | Stax&Toine

Niet alleen in randstad zijn de huizenprijzen nog steeds sky high maar ook in de rest van het land staan veel huizen te koop van 125 m² of minder boven de 550.000 euro. Door de coronacrisis werd voorspeld dat de huizenprijzen zouden gaan dalen, echter is hier is nog weinig van te merken. Woningmarkt-expert Maartje Martens vertelt in Stax&Toine hoe dit kan. 

Huizenprijzen lijken maar niet te dalen, zelfs niet door corona

Uit cijfers van huizensite Funda blijkt dat het aantal zoekopdrachten daalde met 23%, de bezichtigingsaanvragen daalden met 32% aldus RTL Z. Mensen zijn onzeker geworden over de huizenmarkt en hun financiële toekomst" vertelt Martens. Maar het aantal verkoopcijfers lijkt op dit moment nog niet af te nemen. ''Dit komt omdat er altijd een vertraging te zien is de actualiteit en de daadwerkelijke huizenprijzen.''
 

Kopen en dan verhuren

 Voor velen is het bijzonder lastig om aan een huis te komen, in het bijzonder voor de studenten en starters. Het komt nog steeds vaak voor dat rijke ouders een huis kopen voor hun kinderen. "Dit is van alle tijden", zegt Martens. "Maar het probleem zijn de mensen met geld die een huis kopen als investering en dit gaan verhuren." Dit wordt versterkt door de onwijs lage rente die nu gegeven kan worden. Echter veranderen de woonwensen wel van mensen door de coronacrisis. "Mensen komen er nu steeds meer achter dat ze ook prima buiten de stad kunnen wonen in alle rust.''
 
Het belangrijkste verschil tussen de coronacrisis en de financiële crisis in 2008 is de oorzaak. De huidige crisis begint niet bij de financiële sector maar aan de vraagkant van de woningmarkt. Hierbij kan worden gedacht aan het verlies van banen, inkomen en werkzekerheid. Uiteindelijk is de 'gewone' woningzoekende, en dan in het bijzonder de starter de dupe van deze crisis. ''Om de huizenprijzen uiteindelijk te laten zakken zal de regering een leidende rol moeten nemen", vertelt Martens
 

Download de NPO Radio 1-app

Met onze app mis je niks. Of het nou gaat om nieuws uit binnen- en buitenland, sport, tech of cultuur; met de NPO Radio 1-app ben je altijd op de hoogte. Download 'm hier voor iOS en hier voor Android.

Correctie melden

STER Advertentie
Vorige pagina Back to top
NPO Radio 1