Wat als een projectontwikkelaar niet meer dan 2 procent winst mag maken op een woningbouwproject?

De consternatie was groot toen de gemeente Heemskerk onlangs bij de aanbesteding van een belangrijk woonproject een opmerkelijke voorwaarde stelde: de projectontwikkelaar die de opdracht zou uitvoeren mocht daarbij niet meer dan twee procent winst maken. Niet zo gek dat dat verbazing opwekte, want een normale winstmarge in de wereld van projectontwikkelaars ligt - afhankelijk van het project - eerder rond de 10 a 15 procent. Toch is het de gemeente gelukt een ontwikkelaar te vinden bij het project. Hoe kan dat? En gaat dat ook zorgen voor beter betaalbare huizen?