Stilte op de woningmarkt

Zo eens per jaar maakt uw verslaggever de balans op met prof. dr. Hans Koster – dé VU-hoogleraar gespecialiseerd in all things woningmarkt. Was dit vorig jaar nog hét verkiezingsthema, nu blijft het angstvallig stil vanuit Den Haag. En dat is niet zo vreemd, denkt Koster – en niet eens vanwege het aanstellen van een nieuwe woonminister met hoofdzakelijk defensieve capaciteiten. Wat we nu op de huizenmarkt zien voltrekken, is het resultaat van beleid dat minstens een jaar of vijf geleden werd geïntroduceerd. Maar klopt dat eigenlijk wel? De Box 3-aanpassing en de Wet betaalbare huur rolden immers verser van de pers en lijken nu al hun weerslag te hebben. Zo lazen we deze week nog dat dit jaar mogelijk verkooprecords in het particuliere segment worden gebroken. Tegelijkertijd lijken huizenprijzen juist weer wat te stagneren. Genoeg om over te praten dus, in dr Kelders jaarlijkse rondje daken boven hoofden.